Altın yükseldiğinde neden yine de kaybetmiş olabilirsiniz?
Bir yıl önce 520.000 TL ödediğiniz altını bugün 700.000 TL'ye bozdurabiliyorsanız ekranda 180.000 TL kâr görünür. Fakat bu parayla bir yıl öncesine göre daha az mal ve hizmet alabiliyorsanız kazanç nominaldir; satın alma gücü artmamıştır. Bu araç önce gerçek alış maliyetini ve net bozdurma değerini bulur, ardından bozdurma tutarını aynı dönemin enflasyonuyla başlangıç gününün parasına çevirir.
Yüzdeleri çıkarmak neden yanlış sonuç verir?
Altın yüzde 40 artmış, enflasyon yüzde 32 olmuşsa gerçek getiri yüzde 8 değildir. Doğru hesap 1,40 ÷ 1,32 − 1 biçimindedir ve yaklaşık yüzde 6,06 sonuç verir. Alış-satış makası veya işçilik hesaba katılmadığında gerçek sonuç daha da yüksek görünür. Bu nedenle araç referans fiyat yerine kullanıcının ödediği alış ve elde edebileceği bozdurma fiyatını ister.
Resmî veri nasıl kullanılıyor?
Son 12 ay seçeneğinde KonutSeyir kamu-verisi servisi üzerinden TÜİK/TCMB EVDS kaydı okunur; dönem ve kaynak ekranda açıkça gösterilir. Kaynak alınamazsa eski oran canlı veri gibi kullanılmaz. Özel dönemlerde oranı kullanıcı girer çünkü son 12 aylık TÜFE, örneğin dört aylık bir yatırımı ölçmek için uygun değildir.
Sonucun sınırı
TÜFE toplumun ortalama tüketim sepetini temsil eder. Kira, eğitim veya sağlık harcaması yüksek olan bir kişinin kişisel enflasyonu farklı olabilir. Araç resmî genel göstergeye göre karşılaştırma yapar; kişisel yatırım tavsiyesi veya geleceğe ilişkin fiyat tahmini üretmez.
Reel getiri yöntemini okuyun · Ortalama maliyetinizi hesaplayın · Veri ve formüller